Empresas destacadas.
Listado de las mejores constructoras de Murcia
Soy José Antonio López, arquitecto técnico y responsable de Total Técnicos, una empresa constructora con sede en Murcia. Tras más de 20 años trabajando en el sector, incluidos muchos años en grandes constructoras como Ferrovial, decidí emprender mi propio camino para ofrecer a cada cliente el trato directo, cercano y honesto que creo que debe acompañar a toda buena obra.
En Total Técnicos nos especializamos en casas a medida y reformas integrales, tanto de viviendas como de negocios. Nuestro enfoque es claro: proyectos llave en mano, con tiempos y precios cerrados, sin desviaciones económicas siempre que se respete el proyecto inicial. Y si surge algún cambio, se valora antes con presupuesto y acuerdo por escrito.
Me encargo personalmente de atender a cada autopromotor, resolviendo sus dudas y planteando soluciones prácticas, siempre explicando los pros y contras de cada decisión. Sabemos que construir una casa no es fácil, por eso buscamos generar un clima de confianza y colaboración desde el primer día hasta que se entregan las llaves.
Nos ocupamos de todo: licencias, cortes de calle, acometidas, exteriores, coordinación de gremios… y lo hacemos de forma limpia, organizada y sin perder el trato humano. La mayoría de nuestros clientes acaban recomendándonos y muchos de ellos nos siguen invitando a ver sus casas terminadas con orgullo.
Si estás en Murcia y estás pensando en construir o reformar, puedes llamarnos y hablamos sin compromiso. Estaremos encantados de ayudarte a hacerlo bien.
Total Técnicos Proyectos y Desarrollos S.L.
José Antonio López info@totaltecnicos.com https://www.totaltecnicos.com/
c/ Estación 36 1D 30820 Alcantarilla, Murcia
Horario de atención al cliente:
lunes 8:00–20:00 martes 8:00–20:00 miércoles 8:00–20:00 jueves 8:00–20:00 viernes 8:00–20:00 sábado Cerrado domingo Cerrado
Proceso de Contratación.
Contratación.
Hay diferentes formas de contratar a una constructora.
Contratación a precio cerrado por partidas u oficios, para aquellos que quieran involucrarse mas en la obra.
Contratación llave en mano todo incluido para aquellos que no quieran involucrarse.
Precio cerrado por metro cuadrado de cada partida dejando las mediciones abiertas.
Forma de pago
Al entregar el proyecto ejecutivo, le confeccionamos presupuesto detallado de lo que cuesta la construcción de su chalet.
En dicho presupuesto se adjunta un anexo con las condiciones y formas de pago las cuales pueden variar dependiendo del tipo de contratación que elija.
El cliente aprueba el presupuesto mediante paga y señal por transferencia bancaria con concepto aprobación del presupuesto numero XXX.
Una vez aprobado el presupuesto y obtenida la licencia de obras, se empezará de forma continuada la construcción de su casa hasta su fin o la obtención del Certificado Final de Obra.
Al terminar la construcción le facilitaremos toda la documentación necesaria para la legalización de la vivienda.
Sin Riesgo
En el siguiente video te cuento el sistema de filtrado y la selección de empresas de nuestro portal.
Los buenos profesionales no alistados se pueden registrarse en la siguiente página.
Equipo técnico.
Control de calidad.
Trabajamos conjuntamente con sus técnicos para que obtenga una obra de calidad.
100%
“Construimos para toda la vida”
Utilizamos a los mejores profesionales de cada zona, Nuestro cliente es lo más importante.
Programamos las cosas con tiempo
¿Cuándo podéis empezar la obra?
Disponibilidad.
Coordinar la constructora, técnicos y licencias puede resultar una tarea complicada.
No esperes mas.
Estamos a su disposición para dudas y consultas
«Buena experiencia»
Yo me he encontrado con Nico buscando videos de construcción y todo lo referente a hacerte tu vivienda unifamiliar en YouTube. Me parece que da mucha información y muy buena. En mi caso ya me había enbarcado en todo el papeleo y me quedé estancada pero por no saber antes como era todo esto. Si hubiera visto antes sus vídeos supongo que habría esperado a otro momento pero de todas formas es de agradecer que personas como él cuenten sus experiencias. Son de mucha ayuda
Seguros en todo momento
Pasos a seguir en la contratación de una constructora.
1-. Entrega del proyecto
Para calcular con precisión el costo de su vivienda y los recursos necesarios, solicitaremos primero el proyecto ejecutivo
En el proyecto ejecutivo, su arquitecto nos proporciona las dimensiones y los estándares de construcción de su hogar.
En base al proyecto le entregaremos el presupuesto con un anexo especificando las condiciones.
2-. Presupuesto.
Proporcionamos un presupuesto de construcción detallado por capítulos y partidas, permitiéndole ver claramente lo que está incluido en el precio y facilitando la comparación con otras constructoras.
Muchas constructoras abaratan costos reduciendo la calidad del proyecto. Nosotros entregamos exactamente lo que se especifica en el proyecto y, si decide bajar la calidad, le reembolsaremos la diferencia.
El precio también incluye medidas de seguridad y prevención de riesgos laborales. Así, garantizamos el cumplimiento de la ley y evitamos sanciones y multas, brindándole tranquilidad.
3-. Aceptación del presupuesto.
A través de un contrato privado/anexo y el presupuesto acordado, usted nos adjudicará la obra y realizará el primer pago, lo cual nos permitirá reservar los materiales y contratar a los industriales necesarios
En el contrato y presupuesto se especificara:
4-. Obtención de licencia de obra.
Después de obtener la licencia de obra, se confirmarán las fechas de inicio y finalización y se dará comienzo a la construcción.
La duración del proceso de construcción, dependiendo de su envergadura, oscila entre 8 meses y 1 año y medio.
Si la licencia de obra sufre demoras significativas, no habrá incremento en el precio ya que habremos reservado los materiales con el pago inicial.
5-. Ejecución de Obra
A lo largo de la construcción, se efectuarán visitas semanales con sus técnicos para asegurar que todo progresa según lo previsto.
Le asesoraremos en cada etapa del proceso, indicando cuándo debe intervenir.
Durante el proceso de construcción:
6-. Final de obra, CFO.
Cuando la obra esté finalizada, le facilitaremos toda la documentación de nuestros proveedores para que su aparejador pueda confeccionar el libro del edificio y otros documentos esenciales.
Documentos y controles de calidad:
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Si no tiene proyecto puede utilizar los siguientes enlaces y ver a los mejores arquitectos y aparejadores de cada zona.
Calidad
“Los mejores profesionales para su obra”
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La mejor empresa de construcción en Murcia
Nos adaptamos a la tipología de obra.
Gestionamos la obra hasta su fin.
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